З початку року зареєстроване 2600 скарг від аграріїв на рейдерські атаки. З початку червня нараховується 1 181 скарг.
Про це в інтерв’ю agravery розповів директор Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції Владислав Власюк.
Він розповідає, що кількість скарг, які поступали в антирейдерську комісію, з початку червня до кінця серпня поступово знизилась на 30%. Але у вересні знов спостерігається зростання.
Чому так відбувається, пояснити важко. Власюк допускає, що це останній спалах перед прийняттям законопроекту 1056-1 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності». Можливо — збір урожаю.
«Щодо регіонів, то я б сказав, що агрорейдерство – Черкащина, Кіровоградщина, Миколаївщина, Херсонщина. Я не кажу, що там більше рейдерства. Я кажу, що там більше взагалі роботи Агроштабам, бо більше земельних ділянок, більше агробізнесу. І, відповідно, більше виникає різних ситуацій, які в тому числі вирішуються штабами», — говорить чиновник.
Також він описує топову схему, за якою найчастіше відбувається рейдерство.
- Штучна або не штучна застава, іпотека, борг з подальшою перереєстрацією на цій підставі;
- накладення заборон на відчуження майна;
- зняття заборони через реєстр і потім переписати актив, корпоративні права на нього і повернути заборону на місце;
- часто це може бути довіреність. Були випадки, коли особа фізично за кордоном, але у той день вона ніби видала довіреність;
- може із за кордону прийти довіреність і тоді, взагалі, складно щось довести. Тому що зазвичай довіреність нормальна, але насправді підроблена за кордоном;
- часто це може бути пов’язано із якимись внутрішніми корпоративними конфліктами. У нас має бути найближчим часом розгляд справи з іноземним інвестором. Суть справи яка: директор підприємства з іноземними інвестиціями, діючи поза межами повноважень, порозривав договори на оренду земельних ділянок та позаключав на свою ТОВ-ку. Допоміг йому нотаріус чи реєстратор, закрив на це очі. Директор — директор. Повноваження укладати договір є? Є. Повноваження розірвати договір нема? Ну не догледів реєстратор.
Складніші схеми, коли діє декілька реєстраторів. І коли реєстратор чи нотаріус засвідчує довіреність, а другий реєстратор на цій підставі переписує корпоративні права. І тоді до другого, як то кажуть, досить складно «причепитися», додає фахівець.
Приєднуйся до нашого Telegram-каналу та читай коротко про найголовніше
